Huurtoeslag

Per 1 januari 2006 is de huursubsidie vervangen door huurtoeslag. De belangrijkste punten zijn:
  • De huurtoeslag wordt uitbetaald in de vorm van een maandelijks voorschot.
  • Uitbetaling is altijd op rekening van de huurder.
  • Het toeslagjaar loopt van 1 januari tot 1 januari. Dit is gelijk aan de inkomstenbelasting.
  • Er is geen peildatum meer. De huurtoeslag wordt gebaseerd op het jaarinkomen dat je op dat moment ontvangt, het actuele inkomen. Dit heet officieel het toetsingsinkomen en is hetzelfde als het verzamelinkomen volgens de inkomstenbelasting.
  • Je kunt huurtoeslag het gehele jaar en zelfs achteraf nog aanvragen. Dit kan tot 1 april van het lopende jaar over het voorafgaande jaar.
Recht op huurtoeslag?
Of je recht hebt op huurtoeslag hangt af van je leeftijd, het belastbare inkomen, rekenhuur, of je alleen of met anderen woont en of je eigen vermogen hebt. De belangrijkste voorwaarden zijn dat:
  • de rekenhuur (kale huur + enkele componenten van de servicekosten) moet per 1 juli 2009 minimaal € 205,74 en mag maximaal € 647,53 per maand bedragen;
  • voor jongeren tot 23 jaar geldt dat de rekenhuur niet hoger mag zijn dan € 357,37 per maand;
  • je bij de gemeente Wageningen (of gemeente Ede) op het betreffende adres staat ingeschreven.
Kom ik als buitenlandse student en/of huurder zonder Nederlandse nationaliteit in aanmerking voor huurtoeslag? Bepalend is de verblijfstitel op het verblijfsdocument die wordt bijgehouden in de Gemeentelijke Basis Administratie. Daarin wordt door middel van een zogenaamde GBA-verblijfstitelcode de verblijfstatus vastgelegd. Deze is bij de Gemeente Wageningen op te vragen. Zij kunnen dan ook aangegeven of je voor huurtoeslag in aanmerking komt.

Onzelfstandige woonruimte
Vanaf 1 juli 1997 is voor nieuwbouw de huurtoeslag voor onzelfstandige eenheden afgeschaft. Voor de oudere aangewezen studentencomplexen blijven onzelfstandige eenheden binnen de huurtoeslagregeling vallen, maar meestal blijft de subsidiabele huur onder de minimumgrens. Het voorgaande betekent bijvoorbeeld dat nog wel alle 13 onzelfstandige kamers die Idealis in 1996 heeft gerealiseerd op Herenstraat 14 voor huurtoeslag in aanmerking komen, maar later gebouwde onzelfstandige eenheden, zoals bijvoorbeeld op Droevendaal en Binnenhaven, helaas niet meer. Ruim 1.100 kamers van Idealis komen in aanmerking voor huurtoeslag. Het betreft hier, in principe de wooneenheden die een huurprijs hebben die 80% van het maximum bedraagt.

Hoe aanvagen?
Aanvraag- en/of wijzigingsformulieren kun je aanvragen via de website van de belastingsdienst of door te bellen met (0800) 0543. Via ons is dat niet langer mogelijk. Wil je weten of je voor huurtoeslag in aanmerking komt? Stuur dan een e-mail naar huurtoeslag@Idealis.nl. Vermeld je adres en naam en je krijgt een e-mail met alle gegevens die voor je aanvraag huurtoeslag nodig zijn. Standaard gegevens die ingevuld moeten worden zijn:
Idealis
Duivendaal 1
6701 AP WAGENINGEN
Kamer van Koophandelnummer: 09070389

Voor allerlei vragen over huurtoeslag kun je terecht bij het (HIP) Huurtoeslag InformatiePunt dat is gevestigd op Olympiaplein 1 te Wageningen. Sector ruimte, afdeling Stadsontwikkeling. Zij kunnen ook het klantdossier inzien en zien wat de status van de aanvraag is. Voor actuele informatie kijk op de website van de belastingsdienst of bel 0800-0543.