Speerpunten Idealis 2011
Idealis, de studentenhuisvester in Wageningen en Ede, heeft haar plannen voor 2011 geformuleerd. Belangrijkste speerpunten voor 2011 zijn: nieuwbouw op de Rijnsteeg, mogelijk ook op Kortenoord, een nieuwe website en een nieuw ondernemingsplan. Naast deze speerpunten zal Idealis zich blijvend richten op de krapte op de markt. De instroom van studenten is groter dan het aanbod. Idealis zal dan ook samen met Wageningen UR, de gemeente en projectontwikkelaars kijken naar oplossingen om dit probleem op te lossen. Wageningen UR heeft Idealis recent twee zeer geschikte locaties bij de Bornsesteeg aangeboden. Daar zouden zo rond de 400 studentenkamers kunnen worden gebouwd.
Ondernemingsplan 2011-2015
In 2011 zal Idealis haar nieuwe ondernemingsplan 2011-2015 presenteren. De belangrijkste relaties van Idealis zullen in de concept-fase worden betrokken bij de totstandkoming hier-van. Basis voor het ondernemingsplan is de in 2010 vastgestelde nota strategisch voorraadbeleid. Idealis ziet de groeiende en gedifferentieerde vraag naar studentenhuisvesting als een kans om aanvullende nieuwbouw te realiseren. Deze ambitie voor de komende jaren betreft, inclusief de Rijnsteeg, naar verwachting ca 1.000 extra studenteneenheden.
Start nieuwbouw Rijnsteeg, mogelijk ook op Kortenoord
Op de locatie van de voormalige sterflat worden circa 58 woningen en 9 appartementen ge-bouwd. De woningen bestaan uit 262 onzelfstandige en 64 zelfstandige eenheden. In totaal betekent dit huisvesting voor ongeveer 335 studenten. Verwacht wordt dat in augustus 2011 met de bouw begonnen kan worden. Bij nieuwbouw, zo ook bij de Rijnsteeg, houdt Idealis zoveel mogelijk rekening met de woonwensen van studenten. Om die reden heeft Idealis in 2010 een woonwensen-enquete gehouden onder de studenten. Op basis van dit onderzoek komt bij nieuwbouw de nadruk te liggen op woningen voor zo'n 4 tot 6 bewoners, die woonkamer/keuken en douches/toiletten met elkaar delen. Men kan op de Rijnsteeg ook zelf de medebewoners kiezen. Gestreefd wordt naar kamers van verschillende omvang, maar vooral niet te groot en dus betaalbaar.
Bij sommige kamers worden keuken, douche e.d. gedeeld met andere studenten, maar heeft men bv. wel de beschikking over een eigen wastafel. Door de grotere diversiteit in kamer-grootte en voorzieningen wordt een grotere variatie in acceptabele woonlasten bereikt.
Met Bouwfonds Ontwikkeling zijn onderhandelingen in een ver gevorderd stadium over de bouw van sociale huurwoningen in het plan Kortenoord. De bedoeling is dat 95 studenten- of AIO's hier gehuisvest kunnen worden in 19 ruime en milieuvriendelijke woningen die geheel voldoen aan het programma van eisen van Idealis.
Daarnaast streven Wageningen UR en Idealis er gezamenlijk naar dat aan de zuidrand van de campus twee locaties voor bouw van studentenhuisvesting kunnen worden gebruikt. Een unieke en betaalbare oplossing om nog een flinke stap vooruit te zetten bij de studentenhuisvesting. Beide organisaties zijn afhankelijk van de medewerking van de gemeente om het bestemmingsplan daartoe te wijzigen. In tegenstelling tot wat soms gedacht wordt, gaat het hier om huisvesting voor zo'n 400 studenten, dat lijkt veel, maar is slechts 7% van het huidige totaal aantal studentenkamers van Idealis en particulieren in Wageningen.
Nieuwe website
Idealis is toe aan een nieuwe moderne website die aansluit bij de wensen van de klanten. Voor studenten is goede digitale informatievoorziening van groot belang. In 2010 zijn zowel intern als extern de behoeften en wensen geïnventariseerd. Op basis hiervan wordt de nieuwe website ontworpen en gebouwd. De nieuwe website wordt gebruikersvriendelijk en interactief.