WoonruimteverdelingsreglementIn het woonruimteverdelingsreglement staan afspraken, regels en uitzonderingen beschreven die betrekking hebben op het verkrijgen van woonruimte bij Idealis. Voor het aangaan van een huurovereenkomst moet je voldoen aan de inschrijfvoorwaarden en de algemene verhuurvoorwaarden.Huisvesting van de doelgroepen Kamers en combiwoningen
Deze woningen zijn bestemd voor verhuur aan AIO's / PHD-ers met een arbeidscontract met de WUR. Woonruimteverdeling De beschikbare woonruimten worden verdeeld via het aanbodmodel of coöptatiemodel. Woonruimte via het aanbodmodel wordt op de website www.idealis.nl gepubliceerd. Alleen Parkeerplaatsen en bedrijfspanden worden verdeeld via het distributiemodel. Alle modellen worden in het reglement toegelicht. AANBODMODEL De meeste woonruimten van Idealis worden verdeeld via het aanbodmodel en gepubliceerd op onze website. Rangorde De woningzoekende die reageert op woonruimte wordt in een volgorde geplaatst, dit is de rangorde. Rangorde is de uiteindelijke plaats op de wachtlijst voor een woonruimte. De rangorde wordt bepaald:
Een urgentie vraag je aan via je persoonlijke pagina. Een urgentie blijft 3 maanden geldig. Wie ontvangt aanbod? De kandidaat die op de 1e plaats staat in de rangorde ontvangt na het verstrijken van de reactietermijn een aanbiedingsmail met het woonruimteaanbod Idealis. Hierop reageert de zoekende met een acceptatie, weigering of niet-reactie. Bij acceptatie wordt een huurovereenkomst opgesteld. Na weigeren dan wel niet reageren, gaat de aanbieding naar de volgende persoon in de rangorde. Mogelijkheden Idealis huurder Een Idealis-huurder moet hierbij voldoen aan de inschrijfvoorwaarden, dit is de basis voor het verkrijgen van een nieuwe huurovereenkomst. Een huurder van Idealis krijgt voorrang voor andere gelijkwaardige woonruimte op eigen complex. Voor verhuizing naar andere complexen geldt een toewijzing op basis van inschrijfdatum. Het aanbod voor intern verhuizen wordt op de website gepresenteerd via het aanbodmodel. Voor Ede geldt ook dat alleen binnen hetzelfde complex voorrang kan worden verkregen. Een verhuizing naar een ander complex gaat via aanbodmodel. Een huurder van een zelfstandige woonruimte mag naar alle typen woonruimten binnen hetzelfde complex verhuizen. Een huurder van een onzelfstandige woonruimte mag alleen naar onzelfstandige woonruimte verhuizen. Om in aanmerking te komen voor zelfstandige woonruimte moet een huurder zich inschrijven en wachttijd opbouwen. WERV-Woonruimteverdeling Reguliere zelfstandige wooneenheden zoals Bassecour 1-67 /Herenstraat 16-24 en Wilhelminaweg 2 - 2M worden via aanbodmodel aangeboden via het regionale verdelingssysteem Huiswaarts.nu. Aanbod wordt gepresenteerd in de plaatselijke kranten op de WERV-pagina. COOPTATIE In enkele complexen is sprake van coöptatie. Dit is het recht van een afdeling om een nieuwe huurder voor te dragen volgens het coöptatiereglement. De afdeling kan een oproep plaatsen op onze website en draagt een nieuwe huurder voor binnen 7 werkdagen. Gebeurt dit niet dan wordt de opgezegde kamer alsnog op de website geplaatst en wordt deze aangeboden volgens bovengenoemde rangorde. Het voordragen van een nieuwe huurder geldt voor de volgende complexen:
DISTRIBUTIEMODEL Bedrijfspanden, Boterstraat 02A, 02B, 02D en Vijzelstraat 10, en de parkeerplaatsen P12-25 worden aangeboden via het distributiemodel. Dit houdt in dat Idealis de eenheden toewijst aan de hand van een inschrijving. De rangorde wordt bepaald door een inschrijfdatum. Opmaken huurovereenkomst woningen Op de huurovereenkomst komt alleen de naam van de persoon die voldoet aan de inschrijfvoorwaarden. Alleen als beide personen aan de voorwaarden voldoen dan kunnen twee namen op huurovereenkomst geplaatst worden. Complexen naar doelgroep: AIO-panden Pedelgebouw Herenstraat 19-27; Salverdaplein 1, 3A, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 9A, 10, 11 - 11III; Nobelweg 2 - 16II; Herenstraat 19 t/m 27; Marijkeweg 26-1B17, 26-2B17, 3B17; Lombardi 2 t/m 82; Asserpark 46; Bornsesteeg 7 en 9; Diedenweg 175; Haarweg 297; Hoevestein 241 en 243; Marijkeweg 30; Walstraat 12 en 50. Toewijzing: via de website Idealis Inschrijving: Idealis Een jaar na het einde van de AIO-overeenkomst wordt de huurovereenkomst door Idealis beëindigd Vrije sector Wilhelminaweg 2 en 2A T/M 2M Inschrijving: met inkomensgrens Toewijzing: Idealis Huurovereenkomst: Idealis Toewijzing: via Idealis Inschrijving: via Idealis Seniorenhuisvesting Bassecour 1 t/m 67, Herenstraat 16 t/m 24, Salverdaplein 1, 3A, 4, 5, 6 Inschrijving: www.huiswaarts.nu Toewijzing: Idealis Huurovereenkomst: Idealis Bedrijfspanden Boterstraat 02A, 02B, 02D en Vijzelstraat 10 Toewijzing: via Makelaar/Idealis Inschrijving: via Makelaar/Idealis Huurovereenkomst: Makelaar/Idealis Parkeerplaatsen Salverdaplein P 12, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 en 25 Toewijzing: via Makelaar/Idealis Inschrijving: via Makelaar/Idealis Huurovereenkomst: Idealis Herenstraat 14 Minimum leeftijd 23 jaar Toewijzing: via de website Idealis Inschrijving: Idealis Labelbestand 1194 vaste kamers in diverse complexen. Deze kamers zijn gereserveerd voor Internationale studenten van de WUR. De kamers zijn voorzien van meubilair. Toewijzing: SSC, WUR Inschrijving: SSC, WUR Ede In de volgende flatcomplexen (eigenaar van de flats is Woonstede) verhuren wij 429 kamers. De complexen zijn: Nieuwe Maanderbuurtweg, A Koningstraat, Langenhorst, Mariëndaal. Iedere flatwoning bevat drie kamers. |