Prettig samen wonen in Wageningen
Wageningen is een stad met een gevarieerde samenstelling van inwoners; jong, oud en vele nationaliteiten. Opvallend hierbij is het grote aandeel van jonge inwoners, waaronder de studenten. Gemeente, Idealis en huurdersorganisatie SFO (Stichting Flat Overleg) hebben afspraken gemaakt over hoe de relatie tussen student en stad verbeterd kan worden. Onderdeel hiervan is een verbetering van samenwerking op het gebied van woonoverlast. Want zowel Idealis, gemeente als de studenten zijn het er over eens dat in Wageningen de diverse bevolkingsgroepen op een prettige manier met en naast elkaar kunnen leven.
Integrale visie studentenhuisvesting
Afgesproken is om in 2022 een integrale visie studentenhuisvesting op te stellen. In deze visie wordt een aantal scenario’s uitgewerkt met betrekking tot de huisvestingsvraag van studenten in relatie tot de ontwikkelingen op de overige woningmarkt. Hiermee wordt de koers en doelstelling voor de komende jaren voor studentenhuisvesting in Wageningen bepaald.
Onderzoek woonbehoefte starters
Er wordt onderzoek gedaan naar woonbehoefte van starters. Het gaat om aantallen van woningen maar ook om de kwaliteit van de woningen. Dit onderzoek wordt een samenwerking tussen gemeente, Idealis en de Woningstichting. Want ook de doelgroep starters is divers. Er zijn studenten die graag in Wageningen willen blijven om te wonen en te werken. Er zijn jongeren die graag ‘uit huis’ willen en in Wageningen een plekje zoeken. En er zijn ook nog de starters op de koopmarkt, bijvoorbeeld de huurders die graag willen doorstromen naar een koopwoning. Het onderzoek brengt al deze starters in beeld. Zo kan er gerichter op de vraag en behoefte worden ingespeeld. Het onderzoek start in 2022.
Een duurzame toekomst
Idealis, gemeente Wageningen en SFO vinden duurzaamheid erg belangrijk. In de prestatieafspraken is dan ook een hoofdstuk besteed aan diverse verduurzamingsmaatregelen. Dit jaar zijn er daarnaast ook maatregelen benoemd om het scheiden van afval bij de complexen van Idealis beter te faciliteren. Ook komt de SFO met een voorstel om het energieverbruik van huurders te beperken.
Bart van As, directeur bestuurder Idealis: ‘Idealis biedt studenten en PhD-ers de ruimte om prettig en betaalbaar te wonen in Wageningen en Ede. De prestatieafspraken die we met de gemeente Wageningen en de SFO hebben gemaakt, dragen in belangrijke mate bij aan deze missie. Om studenten de komende jaren prettig, duurzaam en betaalbaar te kunnen laten wonen investeert Idealis de komende jaren 214 miljoen in nieuwbouw, verduurzaming, onderhoud en het upgraden van de gemeubileerde kamers.
We zijn blij met de goede samenwerking met de gemeente en SFO; in het bijzonder met de goede bijdrage en inzet van SFO op het thema afval. Samen werken wij aan een prettig thuis voor de studenten in Wageningen en Ede.’
Anne Jansen, Wethouder Wijken & Wonen en Cultuur: ‘We zijn blij met de samenwerking met Idealis, die studenten in Wageningen een betaalbare en kwalitatief goede kamer biedt. Wij zijn trots op de samenwerking van de afgelopen jaren, waarmee we de grote kamertekorten uit het verleden hebben opgelost. De komende jaren leggen we meer de nadruk op kwaliteit, duurzaamheid, ontmoeten en onderzoeken we de mogelijkheden die Idealis kan bieden voor starters op de woningmarkt.’
Rense Pals, voorzitter Stichting Flat Overleg (SFO); huurdersvertegenwoordigers: ‘SFO bestaat uit en staat voor huurders die het belangrijk vinden dat hun meningen en wensen worden meegenomen bij ontwikkelingen die betrekking hebben op hun huisvesting. In deze tijd is het ook voor studenten niet gemakkelijk om een woning te vinden; hoge huurprijzen, een klein aanbod, en lange wachtrijen zijn enkele redenen.’ Door de gesprekken met Idealis en Gemeente Wageningen merkte ik dat in Wageningen veel wordt gedaan om dit te verbeteren. Er wordt aan mij, en de rest van de vertegenwoordigers, gevraagd om mee te denken en een oordeel te vellen over uiteenlopende kwesties. Onze input wordt gewaardeerd en serieus genomen. Samen werken we toe naar een oplossing die positief is voor alle partijen. Naar mijn mening is deze participatie de enige manier om een prettige leefomgeving te creëren voor alle inwoners in Wageningen.'
Wat zijn prestatieafspraken?
Sinds 2015 maken woningcorporaties, gemeenten en huurders samen afspraken over de ‘woonprestaties’ die behaald moeten worden in de komende jaren. Deze afspraken zijn wettelijk verplicht en heten prestatieafspraken. Het doel hiervan is het borgen van de bijdrage van corporaties aan het uitvoeren van het lokale woonbeleid van de gemeente. Het lokale woonbeleid is in 2016 vastgelegd door de gemeenteraad in de ‘Woonvisie Wageningen Woont!’
